O trâmite do processo de Compra e Venda.

Para que a transação imobiliária ocorra de forma segura temos uma série de trâmites a serem seguidos.

O corretor deverá apresentar uma lista de documentos às partes conforme a situação da transação imobiliária. É muito importante que o corretor apresente esta lista junto com um checklist da condição de cada parte.

  • Lista de documentos se o vendedor é pessoa física;
  • Lista de documentos se o comprador é pessoa física;
  • Lista de documentos de comprador ou vendedor, se pessoa jurídica;
  • Lista de documentos do Corretor de Imóveis. (Não é comum, mas existe e deve ser apresentada);
  • Lista de documentos do procurador;
  • Lista de documentos do imóvel;
  • Lista de documentos para lavratura da escritura.

CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Faça seu checklist

O primeiro ato de compra do imóvel é a assinatura de um contrato de compra e venda onde se define os direitos e obrigações de cada parte. Neste momento é comum o pagamento de um sinal como demonstração de firme intenção tanto por parte do vendedor como também do comprador.

ESCRITURA

Assinado o contrato e certidões em mãos, o próximo passo é a lavratura da escritura em um Cartório de Notas.