Análise Criteriosa de Documentação nas Operações Imobiliárias. É realmente Importante?

É grande o número de pessoas que menosprezam a análise criteriosa da documentação e infelizmente alguns profissionais do ramo também o são.

Muitos dos problemas que decorrem nas transações imobiliárias poderiam ter sido evitados com cuidados a serem tomadas antes da concretização do negócio. É preciso uma adequada pesquisa da saúde financeira dos envolvidos e da documentação do imóvel. Um contrato que defina claramente os direitos e obrigações de cada parte apresentando a responsabilidade de cada um.

Solicite a Documentação.

Quem compra um imóvel em que os seus proprietários estão enrolados em alguma disputa judicial, fica sujeito a decisão que a justiça vier a dar a disputa entre o vendedor e a outra parte. Isso quer dizer que comprar sem os devidos cuidados poderá perder o imóvel que adquiriu. Como se diz aqui na Baixada Santista. Não compre imóvel com “capivara”!

Neste panorama o corretor de imóveis tem um papel preponderante para que uma transação deste porte e importância na vida de nossa população. Antes de tudo, o corretor precisa estar capacitado para intermediar orientando e esclarecendo seus clientes.